一、商業(yè)模式

　　植物工廠(chǎng)在產(chǎn)業(yè)園中的優(yōu)勢：

　?。?）為“高端藥食同源類(lèi)”農產(chǎn)品的“深加工”，持續不斷地供應原材料。

　?。?）對“高端藥食同源類(lèi)”農產(chǎn)品進(jìn)行植物工廠(chǎng)化“周年化”栽培種植。

　?。?）對“高端藥食同源類(lèi)”農產(chǎn)品進(jìn)行植物工廠(chǎng)化“量產(chǎn)化”栽培種植。

　?。?）對“高端藥食同源類(lèi)”農產(chǎn)品進(jìn)行植物工廠(chǎng)化“無(wú)地域化”鮮品供應。

　?。?）為“康養五行藥膳”持續不斷供應“鮮品高端藥食同源”食材。

　?。?）為“文化旅游”持續不斷供應“地域化特色”深加工旅游特色商品。

　　1、精準扶貧

　?。?）、定位精準：

　　立足供給側結構調整，提供高端特異化產(chǎn)品，適應社會(huì )發(fā)展的多元化產(chǎn)品需求。

　　“用先富起來(lái)的消費能力，帶動(dòng)貧困地區富起來(lái)！”

　　用植物工廠(chǎng)針對“貧困地區”高端特異化產(chǎn)品進(jìn)行栽培種植，針對“先富起來(lái)”人群的多元化消費需求提供供給側結構調整下的高端、特異、大健康類(lèi)農產(chǎn)品及深加工產(chǎn)品，大幅度提高“農業(yè)收入”，為精準扶貧提供精準產(chǎn)品定位、精準商業(yè)模式定位。

　?。?）、模型精準：

　　周年化原材料生產(chǎn)，實(shí)現了高端特異化農產(chǎn)品深加工體系的原材料供應，延續高附加值的農產(chǎn)品再加工體系，實(shí)現利潤的幾何倍數增加，實(shí)現以利潤為導向的產(chǎn)品輸出；

　　以***產(chǎn)業(yè)為基礎，用第二產(chǎn)業(yè)的高科技加工制造和工業(yè)化生產(chǎn)為工具，立足第三產(chǎn)業(yè)的旅游業(yè)、直銷(xiāo)業(yè)、電商業(yè)為銷(xiāo)售通路綜合發(fā)展，***終反作用于***產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)***產(chǎn)業(yè)的高速發(fā)展。

　?。?）、對象精準：

　　政策導向為扶持主體，因地制宜的精準項目為承載主體，龍頭企業(yè)的托管式經(jīng)營(yíng)為運營(yíng)主體，農戶(hù)參股為股東主體，集成創(chuàng )收針對布點(diǎn)后的利潤分配為受益主體。

　　脫貧的對象是貧困戶(hù)：成為股東的貧困戶(hù)是合作社的民主化持有者，是***終利潤的分配受益者；

　　項目的對象是特異化資源：實(shí)現脫貧區域的特優(yōu)化資源高度優(yōu)化，針對其為目標縱深發(fā)展，實(shí)現特定對象、特定特色、特定發(fā)展、特定模式的精準；

　　模式的對象是三合一：合一的主體是合作社，由政府、貧困戶(hù)、企業(yè)三合一成立合作社，始終發(fā)揮政策導向的能動(dòng)性、貧困戶(hù)脫貧致富的志愿性、企業(yè)盈利的可行性；

　?。?）施策精準：

　　因“能”施策，使政府發(fā)揮政策優(yōu)勢、農民發(fā)揮群眾主體承載優(yōu)勢、項目發(fā)揮盈利性?xún)?yōu)勢、企業(yè)發(fā)揮運營(yíng)優(yōu)勢，實(shí)現分工協(xié)作的專(zhuān)人專(zhuān)管施政策略。

　　農戶(hù)成為股東參與到利潤分配中，實(shí)現脫貧致富；

　　由龍頭企業(yè)進(jìn)行托管式建設及經(jīng)營(yíng)管理，實(shí)現優(yōu)勢能動(dòng)性***大發(fā)揮；

　　政策及扶持方案為載體，實(shí)現以政府牽頭的合作社為主體的所有制主體；

　　以地域化特色的底蘊為支撐，發(fā)展地域性特異化商業(yè)模式進(jìn)行盈利；

　　2、一二三產(chǎn)業(yè)融合

　　一產(chǎn)是基礎、二產(chǎn)是手段、三產(chǎn)是通道，反作用于一產(chǎn)。

　　一產(chǎn)定位：地域化、特異化、高端化、代表性、高附加值的藥食同源類(lèi)農作物是基礎；

　　二產(chǎn)定位：用植物工廠(chǎng)實(shí)現難以批量化、難以周年化、難以常規化的農作物的“規?；?、量產(chǎn)化、周年化”；同時(shí)，利用深加工的特有配方進(jìn)行工業(yè)化產(chǎn)品縱深加工；

　　三產(chǎn)定位：以深加工產(chǎn)品為依托，利用文化、旅游、康養、大健康為通道，實(shí)現高附加值的深加工產(chǎn)品的全面銷(xiāo)售獲利；

　　由1＋2＋3=6的方式，實(shí)現第6產(chǎn)業(yè)；用***產(chǎn)業(yè)提供原料、第二產(chǎn)業(yè)生成產(chǎn)品、第三產(chǎn)業(yè)制造通道，***終實(shí)現第六產(chǎn)業(yè)***終獲利。

　　由1×2×3=6的方式，實(shí)現第6產(chǎn)業(yè)；充分利用第三產(chǎn)業(yè)的能動(dòng)性、針對性、準確性、特殊性，確保獲利的可行性；充分利用第二產(chǎn)業(yè)的科技工業(yè)手段，實(shí)現量變到質(zhì)變、提高到提升、價(jià)值翻倍，為第三產(chǎn)業(yè)提供優(yōu)勢化產(chǎn)品；充分挖掘***產(chǎn)業(yè)的多元化體系，實(shí)現高附加值、難以批量化培育、特定功能功效、難以或高成本才能保鮮的高端特異化農產(chǎn)品的規?；a(chǎn)出，源源不斷的為第二產(chǎn)業(yè)周年化供應原材料，供應第二產(chǎn)業(yè)鮮品深加工；***終實(shí)現第六產(chǎn)業(yè)***終獲利。

　　3、康養藥食文化旅游

　　旅游商品承載了滿(mǎn)足旅游者購物需求和傳播旅游地形象的雙重價(jià)值。一件精美的旅游商品能激發(fā)旅游者美好回憶，顯示旅游者的生活經(jīng)歷?？墒孤糜握唛L(cháng)期保存或樂(lè )于贈送親友，樂(lè )于向周?chē)鐣?huì )介紹。對旅游地形象的傳播是一個(gè)很好的渠道，有助于擴大旅游地的知名度。大多數國內外游客真正感興趣、愿購買(mǎi)的是那些特色鮮明、有一定檔次、經(jīng)濟實(shí)惠的旅游商品。特色性、紀念性、藝術(shù)性、實(shí)用性、收藏性等是旅游商品應具備的基本特征。適應旅游者精神消費需求的旅游商品有旅游紀念品、土特產(chǎn)品、食品保健品、服裝絲綢、陶器瓷器、文物復制品、字畫(huà)等等。

　　康養藥食文化旅游客流量的增加，需要依托旅游產(chǎn)品的***化塑造和傳播；旅游產(chǎn)品的傳播和銷(xiāo)售增加，需要康養藥食文化旅游客流量的增加。因此，商業(yè)模式的塑造基礎是“產(chǎn)品”，“產(chǎn)品”獲利的基礎是“商業(yè)模式”，康養藥食文化旅游就成為了這一息息相關(guān)體系的平臺。

　　二、產(chǎn)品類(lèi)型

　　藥食康養產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)整體性產(chǎn)品，其中包含從咨詢(xún)規劃、方案設計、工程施工、到后續的運營(yíng)管理，將由我司完成整體診斷分析、量身定做、全程施工、后續運營(yíng)賺錢(qián)的全案服務(wù)。

　　1、咨詢(xún)規劃

　　首先，根據特定區域、特定地點(diǎn)、特定人群、特定基礎等特定條件，完成***初級的診斷分析；其中包含優(yōu)勢劣勢分析、栽培品種選擇、市場(chǎng)結構分析、深加工品系確立、商業(yè)模式設計、建設模型設計、盈利方式設計、警戒點(diǎn)分析、財務(wù)指標測算、可行性研究等，***終確立咨詢(xún)規劃方案。

　　2、方案設計

　　利用咨詢(xún)規劃方案確定的方向性、戰略性、可行性，根據具體情況和特定因素的影響，詳細出具方案設計規劃；其中包含外形及內部設計概規詳規、施工及設備方案、品種栽培技術(shù)方案、材料能源耗損等運營(yíng)方案、***優(yōu)***劣及境界點(diǎn)方案、商業(yè)模式及盈利模式細案等，***終確定項目的商業(yè)整體方案設計。

　　3、工程施工

　　利用方案設計進(jìn)行標準化、集約化、程序化、規格化的完整施工，完成項目所須軟硬件的全部建設；其中包含整體園區、構筑物、內部設施設備、水電管網(wǎng)、電子化設施、軟件匹配、整體裝飾裝潢、人員培訓及管理團隊搭建等工程施工，***終實(shí)現試運營(yíng)并主導生產(chǎn)活動(dòng)。

　　4、運營(yíng)管理

　　在有效期內，我司經(jīng)全權負責整個(gè)園區的運營(yíng)管理及盈利，完成項目的成本回收及利潤的***大化運營(yíng)；其中包含商業(yè)模式的實(shí)施、備用產(chǎn)品及模式的開(kāi)發(fā)、警戒點(diǎn)的控制、匹配化商業(yè)模式的引入、整體團隊的組建、***化的全方位宣傳等，***終實(shí)現園區的盈利。

　　三、PPP項目的金融服務(wù)

　　1、建立伙伴關(guān)系：

　　公共部門(mén)之所以和民營(yíng)部門(mén)合作并形成伙伴關(guān)系，核心問(wèn)題是存在一個(gè)共同的目標：在某個(gè)具體項目上，以少量的資源，實(shí)現較好的產(chǎn)品或服務(wù)的供給。私營(yíng)部門(mén)是以此目標實(shí)現自身利益的追求，而公共部門(mén)則是以此目標實(shí)現公共福利和利益的追求。形成伙伴關(guān)系，首先要落實(shí)到項目目標一致之上。但這還不夠，需要通過(guò)某種合作社模型，***終實(shí)現利益共享和風(fēng)險分擔。

　　2、明確利益共享：

　　共享利益除了指共享PPP的社會(huì )成果，還包括使作為參與者的私人部門(mén)、民營(yíng)企業(yè)或機構取得相對平和、長(cháng)期穩定的投資回報。利益共享顯然是伙伴關(guān)系的基礎之一，如果沒(méi)有利益共享，也不會(huì )有可持續的PPP類(lèi)型的伙伴關(guān)系。因此，在PPP合作中，需要采取股權、政府扶持運營(yíng)、商業(yè)化標準市場(chǎng)分配、利益共享等過(guò)程。

　　3、執行風(fēng)險共擔：

　　伙伴關(guān)系作為與市場(chǎng)經(jīng)濟規則兼容的PPP機制，利益與風(fēng)險也有對應性，風(fēng)險分擔是利益共享之外伙伴關(guān)系的另一個(gè)基礎。如果沒(méi)有風(fēng)險分擔，也不可能形成健康而可持續的伙伴關(guān)系。因此在PPP中，公共部門(mén)與私營(yíng)部門(mén)合理分擔風(fēng)險的這一特征，是其區別于公共部門(mén)與私營(yíng)部門(mén)其他交易形式的顯著(zhù)標志。所以，需要采用政府立項、列后資金擔保、后續約定點(diǎn)回購等模式完成風(fēng)險的共擔。

　　4、合作金融機構：

　?。?）中外名人文化產(chǎn)業(yè)集團有限公司：

　　始創(chuàng )于1992年，擁有北京中外名人文化傳媒股份有限公司、北京中外名人影視制作公司、北京中外名人國際傳媒有限公司、北京中外名人國際公關(guān)策劃有限公司、北京中外名人國際管理咨詢(xún)公司、北京捷愛(ài)特科技有限公司等多家全資和控股子公司。

　?。?）賽伯樂(lè )投資集團：

　　2005年創(chuàng )辦，是一家秉承創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)精神，通過(guò)科技 、資本和國際化手段，為新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展提供綜合服務(wù)的投資集團。作為中國私募股權 基金的領(lǐng)導者之一，賽伯樂(lè )重點(diǎn)關(guān)注具有強大整合潛力和平臺價(jià)值的新興產(chǎn)業(yè)，通過(guò)共創(chuàng )投資模型的開(kāi)放平臺匯聚支撐新興產(chǎn)業(yè)發(fā)展的供給側要素，通過(guò)覆蓋全國的“百城眾創(chuàng )”打造區域創(chuàng )新創(chuàng )業(yè)活力，助力傳統產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)+轉型升級，培育全球***的新興產(chǎn)業(yè)領(lǐng)跑者，讓企業(yè)插上互聯(lián)網(wǎng)與資本的翅膀。

　?。?）中農眾投資產(chǎn)管理有限公司

　　由中國投資協(xié)會(huì )農業(yè)與農村投資專(zhuān)業(yè)委員會(huì )設立（其主管部門(mén)為國家發(fā)展和改革委員會(huì )），成功發(fā)起并成立200億一二三產(chǎn)業(yè)融合資金，助力支持一二三產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

　?。?）上海綠庭投資控股集團股份有限公司

　　綠庭投資為A、B股上市公司。公司創(chuàng )建于1985年，于1993年改制成為上市公司。經(jīng)過(guò)多年資產(chǎn)整合與業(yè)務(wù)推進(jìn)，目前已轉型成為創(chuàng )新型中國資本全球配置的投資者與管理者。綠庭投資長(cháng)期關(guān)注全球配置，同時(shí)把握不良資產(chǎn)、城市更新、新型金融、大健康及消費升級領(lǐng)域的趨勢性投資機會(huì )，通過(guò)資源的有效配置，積極運用各類(lèi)投融資方式，滿(mǎn)足不同投資需求及風(fēng)控要求。

　?。?）北京中關(guān)村科技融資擔保有限公司

　　成立于1999年，是北京市政府批準設立的國有政策性專(zhuān)業(yè)擔保機構，中關(guān)村國家自主創(chuàng )新示范區科技金融政策的重要實(shí)施渠道，公司注冊資本17.03億元，凈資產(chǎn)25億元，資本市場(chǎng)主體信用評級AA+。

　?。?）中信建投證券股份有限公司

　　成立于2005年11月2日，是經(jīng)中國證監會(huì )批準設立的全國性大型綜合證券公司。公司總部位于北京，截至2014年底，公司在境內擁有205家證券營(yíng)業(yè)部和19家期貨營(yíng)業(yè)部，分布在北京、上海、天津、重慶等直轄市，以及華北、東北、華東、中南、西南、西北等地區30個(gè)省份近百個(gè)大中城市。

　?。?）湘財證券股份有限公司

　　創(chuàng )立于1993年2月8日。成立以來(lái)，公司經(jīng)營(yíng)穩健、管理規范，以“人本立正，承諾是金”為核心的企業(yè)文化，不僅成為中國資本市場(chǎng)的個(gè)性化***和區別性存在，并引領(lǐng)全體湘財人創(chuàng )造中國資本市場(chǎng)若干個(gè)“***”：***家獲中國證監會(huì )批準增資擴股；***家被核準為全國性綜合類(lèi)證券公司；***批進(jìn)入全國銀行間同業(yè)拆借市場(chǎng)；***家與國有商業(yè)銀行簽署股票質(zhì)押協(xié)議；***家獲準設立中外合資證券公司；***家向外資轉讓股權設立中外合資基金公司 ；成立中國***家***證券博物館。

　?。?）光大證券股份有限公司

　　湘財證券股份有限公司創(chuàng )立于1993年2月8日。成立以來(lái)，公司經(jīng)營(yíng)穩健、管理規范，以“人本立正，承諾是金”為核心的企業(yè)文化，不僅成為中國資本市場(chǎng)的個(gè)性化***和區別性存在，并引領(lǐng)全體湘財人創(chuàng )造中國資本市場(chǎng)若干個(gè)“***”：***家獲中國證監會(huì )批準增資擴股；***家被核準為全國性綜合類(lèi)證券公司；***批進(jìn)入全國銀行間同業(yè)拆借市場(chǎng)；***家與國有商業(yè)銀行簽署股票質(zhì)押協(xié)議；***家獲準設立中外合資證券公司；***家向外資轉讓股權設立中外合資基金公司；成立中國***家***證券博物館。

　　5、合作單位

　?。?）中國農業(yè)科

　　中國農業(yè)科成立于1957年，是中央級綜合性農業(yè)科研機構，擔負著(zhù)全國農業(yè)重大基礎與應用基礎研究、應用研究和高新技術(shù)研究的任務(wù)，致力于解決我國農業(yè)及農村經(jīng)濟發(fā)展中基礎性、方向性、全局性、關(guān)鍵性的重大科技問(wèn)題，在推動(dòng)農業(yè)科技創(chuàng )新、服務(wù)地方經(jīng)濟、培養高層次科研人才、促進(jìn)國際科技交流合作等方面發(fā)揮重要作用。

　?。?）中國農業(yè)大學(xué)

　　中國農業(yè)大學(xué)是國家“211工程”和“985工程”重點(diǎn)建設的教育部直屬高校。是我國現代農業(yè)高等教育的起源地，其歷史 起自于1905年成立的京師大學(xué)堂農科大學(xué)。

　?。?）中國醫學(xué)科藥用植物研究所

　　建于1983年8月，是國內***專(zhuān)業(yè)從事藥用植物資源保護和開(kāi)發(fā)利用的***公益型研究所，是世界知名的藥用植物專(zhuān)業(yè)研究機構之一，是國內***的從事中藥研究的專(zhuān)業(yè)機構，是世界衛生組織傳統醫學(xué)研究合作中心。

　?。?）遼寧工業(yè)大學(xué)

　　遼寧工業(yè)大學(xué)始建于1951年，是一所以工為主，理、工、經(jīng)、管、文、法、藝術(shù)協(xié)調發(fā)展的省屬全日制多科性大學(xué)。2013年5月，學(xué)校入選國家“中西部高?；A能力建設工程”重點(diǎn)建設高校，擁有教授、副教授480多人，其中中組部******1人，享受?chē)鴦?wù)院政府特殊津貼11人。遼寧工業(yè)大學(xué)與北京農眾實(shí)業(yè)有限公司采用校企聯(lián)合模式，專(zhuān)門(mén)設立植物工廠(chǎng)機械與電子實(shí)驗室、植物工廠(chǎng)環(huán)境綜合控制及化學(xué)分析實(shí)驗室。